Menu Zamknij

prospekt-osiedle-nr-2

Osiedle nr 2





Informacje dotyczące gruntu.


Plan zagospodarowania przestrzennego dla sąsiadujących działek:
  • przeznaczenie w planie: MU zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nie uciążliwych jako zabudowa towarzysząca
  • dopuszczalna wysokość zabudowy: do 9,0m (do kalenicy)
  • dopuszczalny wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki: do 40%
  • dopuszczalny minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 30%

Informacje zawarte w publicznie dostępnych dokumentach dotyczących przewidzianych inwestycji w promieniu jednego kilometra od przedmiotowej nieruchomości – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna



Informacje dotyczące budynku.




Rozmieszczenie nieruchomości

Liczba budynków – 8

Rozmieszczenie na nieruchomości – zabudowa szeregowa

Dane gabarytowe.

Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych jest liczona wg PN-ISO 9836:1997

  • długość – 47,94 m.
  • Szerokość – 14,16 m.
  • Powierzchnia zabudowy – 678,83 m2
  • Powierzchnia użytkowa (jeden segment) – 107,56 m2
  • Powierzchnia garażu (jeden segment) – 18,27 m2
  • Powierzchnia mieszkalna i pomoc. (jeden segment) – 89,29 m2
  • Kubatura (jeden segment) – 379,00 m3
  • Wysokość – 7,97 m

Opis budynku.

  • liczba kondygnacji – 2
  • technologia wykonania – tradycyjna
  • standard wykończenia – deweloperski
  • liczba segmentów mieszkalnych – 8
  • dostępne media:
    – gaz ziemny
    – energia elektryczna (przyłącza kablowe)
    – woda z wodociągu miejskiego
    – kanalizacja sanitarna do sieci miejskiej
  • dostęp do drogi publicznej – ulica Sasankowa

Dane powierzchniowe.

  • Powierzchnia użytkowa – 107,56 m2
  • Powierzchnia garażu – 18,27 m2
  • Powierzchnia mieszkalna – 89,29 m2
  • Kubatura – 379,00 m3
  • Pow. działki środkowej – ~ 185 m2
  • Pow. działki skrajnej – ~ 285 m2

Powierzchnie użytkowa lokali mieszkalnych liczona wg PN-ISO 9836:1997 z uwzględnieniem następujących zasad:

  • przez lokal mieszkalny należy rozumieć wydzielone trwałymi ścianami w obrębie budynku pomieszczenie lub zespół pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych;
  • powierzchnię pomieszczeń lub ich części o wysokości w świetle równej lub większej od 2,20 m. należy zaliczać do obliczeń w 100%, o wysokości równej lub większej od 1,40 m, lecz mniejszej od 2,20 m – w 50%, natomiast o wysokości mniejszej od 1,40 m pomija się całkowicie.

Standard wykończenia.

  • okna PVC energooszczędne (trójszybowe)
  • wrota garażowe unoszone (napęd elektryczny)
  • drzwi zewnętrzne ze świetlikiem
  • ogrzewanie podłogowe – zasilane z pieca gazowego kondensacyjnego
  • wentylacja mechaniczna z rekuperacją ciepła
  • instalacja odkurzacza centralnego (bez jednostki centralnej)
  • okablowanie (czujniki ruchu i kamery – alarm)
  • tynki gipsowe (twarde)
  • posadzki cementowe (mixokret)
  • ogrodzenie działki z bramą wjazdową

DODATKOWE OPCJE WYPOSAŻENIA

  • komin do kominka
  • wykończenie wnętrza „pod klucz”
  • alternatywne ogrzewanie (zamiast pieca gazowego)
    – pompa ciepła (przemiana fazowo)
    – pompa ciepła (glikol)

Wizualizacja wnętrz.